1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市千種区
34.0万円/㎡
前年比-1.5%
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ポプラハイツ覚王山
愛知県名古屋市千種区下方町七丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 69.88㎡の場合
相場
706万円
10.1万円/㎡
259
557
854
1,152
AI査定結果
推定相場価格
706万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
557万円〜854万円
8.0万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ポプラハイツ覚王山
670万円（9.6万円/㎡）/ 2階 / 69.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 670万円 | 9.6万円 | 2階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 860万円 | 16.6万円 | 5階 | 51.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 598万円 | 7.8万円 | 4階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 880万円 | 11.5万円 | 3階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 600万円 | 7.8万円 | 4階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,500万円 | 19.6万円 | 4階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 890万円 | 13.4万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 890万円 | 12.7万円 | 2階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 980万円 | 19.0万円 | 5階 | 51.68㎡ | 1LK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ポプラハイツ覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 670万円 | 9.6万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/28 | シャトー楼蘭 名古屋市千種区千種通七丁目 | 吹上駅2分 | 550万円 | 8.5万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/06 | イトーピア覚王山マンション 名古屋市千種区御棚町二丁目 | 覚王山駅8分 | 870万円 | 11.8万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション千代田橋 名古屋市千種区竹越二丁目 | 茶屋ケ坂駅22分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 500万円 | 8.3万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | 千代が丘団地 名古屋市千種区千代が丘 | 自由ケ丘駅20分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/25 | 第2池上住宅西棟 名古屋市千種区池上町三丁目 | 本山駅15分 | 880万円 | 10.9万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第2池上住宅 名古屋市千種区池上町三丁目 | 自由ケ丘駅15分 | 780万円 | 9.2万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション清住 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅6分 | 498万円 | 7.8万円 | 63.71㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/09 | 東山元町住宅 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅14分 | 900万円 | 10.8万円 | 83.56㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/20 | 荘苑東山 名古屋市千種区東山元町五丁目 | 名古屋大学駅17分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市千種区では1.5%下落しています。